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マンション事業は、不動産業者に任せるのが安全

マンション事業を始めたのはいいが使用料徴収の難しさがなくて困っている人がいたです。なぜ不動産業者の要求ではないかと思います。自分でアパートを借りた時も注意のことですが、大家さんが直接お部屋の料金をしにしていた時代がありました。今は時代も変わりました。不動産業者にお願いして、マンションの管理を上手にして行ったほうがいいと思います。
不動産投資は、生命保険の代わりになるという。これは、団体信用生命保険の不動産投資ローンを結んだ場合を言うようです。つまり、住宅ローンと同じ理屈だ。自分が死亡した場合には、不動産投資ローンを返済される仕組みですので、借金がなく、不動産投資物件が手に入るということだ。
　四国の鉄道の将来像を考える「四国における鉄道ネットワークのあり方に関する懇談会」（座長＝常盤百樹・四経連会長）の最終会合が高松市内で開かれ、「四国の鉄道活性化への提言」をまとめた。鉄道網の維持と、新幹線を含む鉄道の抜本的高速化などを盛り込んでおり、近く国土交通省に提出する。
　懇談会は昨年４月から、協議を開始。７月にあった最終会合には四国４県の他、経済団体やＪＲ四国の関係者、有識者らが出席した。
　提言では、四国の鉄道の現状について、高速道路の延伸や人口減少による競争力低下で、この２０年間に鉄道利用は約３割減少したと指摘。その上で、鉄道網を維持するため、ＪＲ四国に対する国の支援措置を活用した経営安定化や、個別路線の維持に対する自治体の支援検討を求めている。
　鉄道の高速化に関しては、四国の鉄道の表定速度が時速８０キロ程度に止まるため、現代の高速交通時代に対応していないと指摘。九州新幹線など各地で新しい路線が次々と開業する中、「四国は地域間競争に大きく遅れをとっている」として、新幹線導入への取り組みを進めるよう求めた。
　仮に新幹線で結ばれた場合、現行３時間３９分かかる松山−新大阪間を１時間４０分に、同３時間１８分の高知−新大阪間を１時間３５分に短縮できると試算している。
　さらに、現実的な構想として、軌道の幅の異なる新幹線と在来線を直通運転するフリーゲージトレインの導入の他、新線建設や線路の改良による、本四間と四国県庁所在地間の高速鉄道化を求めている。【浜名晋一】

８月３日朝刊

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　四国４県議会正副議長会議が２日、徳島市内で開かれ、東日本大震災と福島第１原発事故を踏まえた、地震・津波対策と原発の安全対策について、国に引き続き見直しと強化を求めることを決めた。東海・東南海・南海の３連動地震の発生に備えた通信手段の確保などと併せ、計８項目を近く国に要望する。
　要望では、原発の安全対策を巡る国の対応を「国民の不信感が広がっている」などと批判、耐震設計審査における安全指針の見直しや情報公開、住民への説明などを求めた。また、会議では愛媛県が、四国電力伊方原発（同県）を巡る現状について報告した。
　鉄道やバス、フェリーなど地域公共交通機関の活性化に向けた議員連盟の設立も提案され、各県で持ち帰って協議し、１０月までに方針を決める。【井上卓也】

８月３日朝刊

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　酒製造会社「菊水酒造」（安芸市本町４）は、県産のかんきつ類を使用した「フルーツリキュール」を県内の酒店やスーパーなどで発売を始めた。同社は「これからの帰省シーズン、酒の地・土佐の土産物として最適」としている。
　リキュールはゆず、みかん、文旦の３種類。アルコール度数は６〜７度で女性にも飲みやすく、いずれの種類も後味がすっきりしているのが特徴。ロックやソーダ割り、ゆずならジンジャーエール、みかんなら牛乳などで割ってもおいしいという。
　小売価格は６００円（１８０ミリリットル）。問い合わせは同社（０８８７・３５・３５０１）。【倉沢仁志】

８月３日朝刊

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　１９４５年夏、日本は太平洋戦争を継続し本土決戦に突入。貧弱な武器で連合軍を迎撃し、国民に膨大な犠牲が出る。主人公の少年兵は米軍基地を襲撃しようとしてひん死の重傷を負う……▲先月２６日死去した小松左京さんのＳＦデビュー作「地には平和を」は、８・１５の敗戦が無いもう一つの日本を描いた小説だ。同郷の作家なのに熱心な読者ではなかったが、高校時代に初めて読んだこの作品は忘れられない。「敗戦は何をもたらしたか」を考えさせられたからだ。戦災体験が創作の基本になったという小松さんのＳＦの神髄だったと思う▲小説では「日本人は敗戦から何も学ばない。徹底的な犠牲が必要」とする未来人が歴史改変の犯人。本来の歴史に戻った戦後、妻子と平和に暮らす主人公に兵士の記憶が戻りかけ、安穏を享受する生活に一瞬拒否感を感じる、というのがラストだった。大きな犠牲の上にできた平和日本。私たちはあの犠牲を無駄にしない社会を作れているか。この機会に考えたい。【鈴木健太郎】

８月３日朝刊

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